На 25.04.2024г., от 18:00 ч . в сградата на СО-район „Надежда“ се проведе заключително  обществено обсъждане на проект за подробен устройствен план /ПУП/  изменение на плана за застрояване /ИПЗ/ за УПИ XI -1765 , за жс, МАГАЗИНИ, ОФИСИ, ГАРАЖИ и 00“, кв. 87, м. „ж.к. Надежда 4“, СО — район „Надежда“,

Заключителна дискусия се проведе на па основание чл. 22, ал. 4, във врьзка с чл. 127, ал. 1 от ЗУТ и чл. 4, ал. 1, т. 2 от Наредбата за реда и начина за провежданс на обществени обсъждания в областта на пространственото развитие и устройство на територията на Столична община (Приета с Решение .N2 661 по Протокол .N2 41 от 12.10.2017 г. на СОС), относно проект за подробен устройствен план /ПУП/ - изменение на плана за застрояване /ИПЗ/ за УПИ М-1765„ЗА экс, МАГАЗИНЩ ОФИСИ, ГАРАЖИ И 00“, кв. 87, м. „Ж.К. Надежда 4” СО — район „Надежда“.

Учостие в срещата взеха собствениците на УПИ XI- 1765, за жс, МАГАЗИНИ, ОФИСИ, ГАРАЖИ и 00“, живущите от бл. № 450, бл. № 451, бл. № 452, бл. № 453, бл. № 455, бл. № 458 и др. блокове на м. „Надежда 4”, СО-район „Надежда“ беше представена от кмета на СО - район „Надежда“ инж. Димитър Димов, Главният архитект на СО - район ”Надежда” арх. Димо Александров, началник отдел ”УТКР” - арх. Владимир Митрев, началник отдел „КДПП”  Цветелина Стефанова, младши експерт отдел „УТКР" — арх. Олга Божичкова, арх. Георги Шопов-представител на проектанска компания.

По време на  дискусията участниците бяха уведомени, че в администрацията на  СО-район „Надежда”, в обявеният срок за подаване па писмени становища, възражения и мнения до 19.04.2024г. включително, са постъпили 4 (четири) заявления с писмени възражения и подписка. Те са разгледани  от комисията за систематизиране на постъпилитс писмени становища, выражения и мнения, назначена със заповед с .№ РНД24-РД56-133/ 02.04.2024г. от Кмета на СО-район „Надежда”.

1.            Заявление с вх. РНД24-ГР94-897/ 09.04.2024г., с писмени выражения и подписка от живущите в бл. № 450, бл. № 451, бл. № 452, бл. № 453, бл. № 455, бл. № 458 и др. блокове на м. „Надежда 4”, СО-район „Надежда“, против предложения строеж за нова сграда и нова улица — с 289 бр. подписа;

2.         Заявление с вх. N2 РНД24-ГР94-90З/ 10.04.2024г., с писмени выражения и подписка от живущите в бл. № 457, м. „Надежда 4”, СО-район „Надежда“, против предложения строеж за нова сграда и нова улица — с 50 бр, подписа; З. Заявление с вх. РНД24-ГР94-955/ 18.04.2024г., с писмени выражения и подписка от граждапите на района, против предложения строеж за нова сграда и нова улица — с 711 бр. подписа;

4. Заявление с вх. У!! РНД24-ГР94-965/ 18.04.2024г., с писмени выражения и подписка от гражданите на района, против предложения строеж за пова страда и нова улица — с 28 бр. подписа.

  Възраженията на гражданите и отговорите на техните въпроси от страна на СО-район „Надежда“ са подробно описани в обобщаващ доклад на администрацията.

Проектантът, арх. Георги Шопов-представител на проектанска компания призова да се потърси компромисно решение, съгласно закона и измененията да бъдат задоволителни за всички страни в спора.

Той обясни на гражданите, че проекты за подробен устройствен план /ПУП/ - изменение на плана за застрояване /ИПЗ/ за УПИ ХЫ 765„3А экс, МАГАЗИНИ, ооиси, ГАРАЖИ и 00”, кв. 87, м. „ж.к. Надежда 4”, СО — район „Надежда“ отговаря на ЗУТ и е одобрен от експертите.

Параметрите на застрояване са съгласно ОУП на СО, приет с решение № 697 от протокол № 51/19.11.2009 г. на СОС и решение № 960/16.12.2009 г. на МС, имотьт попада в „Жилищна зона с преобладаващо комплексно застрояване” (ЖК), която има следните устройствени параметри: макс. плътност: 40 94; макс. кинт.: 3,0; мин. озеленена площ: 40 94; кота корниз: 26 м. — за жил. сгр. / 32 м. — за общ. сгр.

Присъстващите граждани  зададоха въпроси относно разширявапсто па улица „236“. Коменптираха, че улицата е тясна, и ще бъде използвапа за обслужване на строежа, което според тях е предпоставка за създаване на  неудобства за живущите.

Началник отдел „УТКР”  арх. Владимир Митрев обясни, че е предвидено разширение на улицата с дсйстващият план за регулация и застрояване, одобрен с Решение № 342 по Протокол .№ 83/ 11.06.2015 г. на СОС.

Кметът на СО-район „Надежда“, г-н Д. Димов поясни, че ще бъде прсдоставена всякаква, поискана информация от гражданитс, при подаване  на писмената молба от тях в деловодство.

Г-н Иван Шопов от живущите в съседните блокове даде  предложение собственикът да бъде обезщетен, а мястото на УПИ М- 17651765 ЗА экс, МАГАЗИНИ, ОФИСИ, ГАРАЖИ и 00“, да бъде благоустроено, като бъдат поставени нови пейки, катерушки за деца и др. съоръжения.

Проектантът  арх. Георги Шопов-представител на проектанска компания пое ангажимент да бъде облагороден района след приключване на строежа, като ще бъдат предоставени поисканите съоръжения за благоустройството. Това ще бъде документирано в писмен вид.

В заключение,  екипът на районната Администрация на СО - р-он „Надежда“ обясни, че процедурата по обществено обсъждане е выложена от ”НАГ"- СО  и материалите по обсъждането ще бъдат надлежно предоставени обратно в ”НАГ”- СО.